Votre Recherche de Financement
Trouvez la solution de financement idéale pour votre projet immobilier au Sénégal
Accéder à la propriété au Sénégal reste un défi majeur en raison des prix élevés de l’immobilier et des difficultés à obtenir un financement adapté.
Entre les exigences des banques et le coût croissant des terrains et des constructions, devenir propriétaire semble, souvent, hors de portée pour beaucoup.
Pourtant, des solutions existent pour faciliter l’achat d’un bien et sécuriser son projet immobilier.
Que vous cherchiez un crédit bancaire, un paiement échelonné, ou une solution de location-accession, nous vous accompagnons de A à Z pour concrétiser votre projet auprès de nos partenaires.
Les solutions de Financement
Crédit Bancaire
Nous vous aidons à monter un dossier solide et à optimiser votre demande pour maximiser vos chances d’obtention.
- Montage de dossier personnalisé
- Optimisation des conditions de prêt
- Suivi jusqu’à l’obtention du financement
Échelonnement
Nous travaillons avec des promoteurs de confiance pour vous offrir des conditions de paiement adaptées.
- Exclusivement pour les acquisitions foncières
- Plans de paiement flexibles
- Partenariats avec des promoteurs reconnus
Location-Accession
Devenez propriétaire au Sénégal, en toute sérénité, avec des solutions de location-accession.
- Devenez propriétaire progressivement
- Constituez un capital pendant la 1ère phase
- Options flexibles pour finaliser l’achat
Pour bien comprendre ces solutions
Le Prêt bancaire
Nous collaborons avec des institutions financières sénégalaises réputées, pour vous faciliter l’obtention de crédits immobiliers. Ces prêts, destinés à l’acquisition ou à la construction de biens immobiliers, offrent des durées de remboursement pouvant atteindre 20 ans, avec des taux d’intérêt fixes.
Avantages
- Possibilité d’acquérir rapidement à un bien immobilier.
- Durée de remboursement flexible permettant d’adapter les mensualités.
- Sécurité et encadrement réglementaire
Inconvénients
- Conditions d’octroi strictes (revenus stables, garanties exigées).
- Taux d’intérêt et frais bancaires pouvant alourdir le coût total du crédit.
- Délais d’obtention parfois longs, et nécessitant un dossier solide.
Le Paiement échelonné
Cette option est particulièrement avantageuse pour l’acquisition de terrains en lotissement ou la construction de maisons individuelles.
En partenariat avec des promoteurs immobiliers, nous proposons également des programmes en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA), permettant aux clients de devenir propriétaires tout en échelonnant les paiements selon l’avancement des travaux.
Avantages
- Accès progressif à la propriété sans recourir immédiatement au crédit bancaire.
- Solution adaptée aux lotissements et constructions, avec une flexibilité de paiement.
- Permet de mieux maîtriser son budget.
Inconvénients
- Nécessite souvent un apport initial plus important que le crédit bancaire.
- Disponibilité limitée aux projets en lotissement ou en VEFA.
- Engagement sur une période définie.
La Location-accession (Location-vente)
Bien que de plus en plus rare, cette formule demeure une alternative intéressante pour accéder à la propriété. Elle combine une phase locative suivie d’une option d’achat, offrant une transition en douceur vers la propriété. Notre expertise réside dans la recherche des meilleures opportunités en location-vente, adaptées à votre situation.
Avantages
- Permet d’occuper le bien avant d’en devenir pleinement propriétaire.
- Solution idéale pour ceux ayant des difficultés à obtenir un prêt bancaire immédiatement.
- Possibilité de tester le logement avant de s’engager définitivement.
Inconvénients
- Offre de plus en plus rare sur le marché immobilier sénégalais.
- Coût total potentiellement plus élevé que l’achat classique.
- Nécessite un contrat encadré pour éviter les risques juridiques.
Votre projet est unique, tout comme Vous !
Conscients que chaque projet immobilier est unique, nous nous engageons à vous accompagner de manière personnalisée. Notre objectif est de comprendre vos besoins afin de vous orienter vers la solution de financement la plus adaptée.
N’hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet et des options qui s’offrent à vous.
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